На главную

Отвод земель для несельскохозяйственных нужд

Шифр: КУ-01

5 курс

Содержание

Введение      3

1          Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных

нужд   4

1.1      Цели и задачи землеустройства при отводе земель для

несельскохозяйственных нужд    4

1.2      Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд          5

1.3      Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному

землепользованию            7

1.4      Задачи, решаемые в проекте     8

2          Характеристика объекта проектирования       9

2.1      Краткая природно-экономическая характеристика объекта           9

2.2      Общие сведения и основные показатели хозяйственной деятельности

сельхозпредприятий, из земель которых намечается отвод          12

2.3      Технико-экономическая характеристика объекта строительства  14

3          Содержание и обоснование проекта отвода земель           16

3.1      Размещение объекта строительства    16

3.2      Определение площади, состава и ценности изымаемых и временно

занимаемых земель          16

3.3      Определение площади и состава угодий в зонах негативного влияния    16

3.4      Определение размеров убытков собственников земли, землевладельцев,

землепользователей         21

3.5      Определение размера потерь сельскохозяйственного производства    28

3.6      Подготовка технических условий снятия, хранения и использования

почвенного плодородного слоя (ППС)  29

3.7      Определение платы за землю     36

Заключение  41

Список использованной литературы     42

Введение

Научно-технический прогресс сопровождается интенсивным развитием отраслей экономики: происходит увеличение числа промышленных предприятий, возникают узкоспециализированные территориально-производственные комплексы с развитыми промышленными узлами, городами и рабочими посёлками, мощной сетью производственной инфраструктуры. В то же время увеличение численности населения предполагает удовлетворение растущих потребностей последнего в высококачественных продуктах питания в достаточном количестве и ассортименте, а лёгкой промышленности - в сырье. Решение данной задачи становится проблематичным из-за ограниченности земельных ресурсов, так как ежегодно значительные площади земель изымаются из сельскохозяйственного оборота для государственных и общественных нужд.

Перераспределение земель между отраслями экономики, образование землепользования несельскохозяйственного назначения осуществляется посредством межхозяйственного землеустройства.

Образование новых землевладений и землепользований, земель с определенным правовым статусом, внесение в них необходимых улучшений и изменений влекут за собой серьезные последствия в существующей организации использования и охраны земель. Поэтому такие решения должны быть обоснованными и продуманными, что требует составления проектов межхозяйственного землеустройства.

Важное место в межхозяйственном землеустройстве занимает отвод земель из сельскохозяйственного оборота для несельскохозяйственных нужд. Поэтому квалифицированный инженер-землеустроитель должен владеть методикой решения проектной задачи отвода земель.

В основу разработки проекта положены следующие материалы:

1)        план землепользования в масштабе 1:25000;

2)        почвенная карта и легенда к ней;

3)        задание на проектирование, которое содержит:

-           технико-экономическую характеристику объекта строительства;

-           сведения о земельном фонде;

-           характеристику     природно-экономических     условий     территории, современного состояния и перспектив развития отраслей производства;

-           земельно-кадастровые материалы.

Получить работу по электронной почте можно следующим образом:

1. Сообщить о своем желании по почте: s-tyle@mail.ru или по аське: 225-642-709,
или по телефону 8-9-222-4-222-18 (г. Пермь)

2. Перечислить 250 (двести пятьдесят) рублей на Яндекс.Деньги на номер 4100187315183 с указанием в назначении платежа шифра работы, за который идет оплата. О переводах по Яндекс.Деньги подробнее. Зачисление на Яндекс.Деньги может производиться и через терминалы «Экспресс-оплата услуг» и «Свободная касса» в любом городе РФ.

3. Через 5-8 часов работа будет предоставлена на Ваш электронный адрес.